中国铁建西派樘樾，软件新城新房，户型面积144-221㎡，单价2.5万

西派樘樾四批次开盘,高新纯改善项目170-190-220全功能四室,独栋独单元，水立方设计方CCDI与山水比德大师匠心独创，12/18/21/25/27#已加推开盘，备案均价24537.98-26616.79元/㎡。建筑面积约为168-215平米的全能四房产品，毛坯交付。总价420-538万元/套。

项目整体建筑布局采用“两轴多单点”的设计，两轴为南北主轴，由南北入口作为轴点贯穿始终，打造了小区主景观区域，次轴为东西轴线，连接东西区域和中央景观区，形成极致乐享，自然舒适的归家体验。西派樘樾地块方正，楼栋采用围合单点式排布，且均为独栋独单元设计，目前在西安市也是少有的设计亮点，那这样的优势就是没有中间户，保证了每一户的采光视野，而且独栋+单点的设计，保证了每一栋楼的采光和观景效果。

园林景观方面，是由山水比德公司设计，以 “西派”系经典传承，创作出沉浸式光影森居园林。西派樘樾结合了时代特点，在自然森林中，重新定义园林的层次感，精致感，灵动感以及艺术感，以典雅现代风格，融合新中式的写意手法和数字科技的互动---提出沉浸式森居园林的概念，重在社区氛围营造、沉浸式自然社区体验、和谐的邻里社交关系以及主题式单元休憩宅间。

西派樘樾，位于西安高新丝路软件城天谷二路与云水二路交汇处西北角，作为中国铁建在西安高新丝路软件城打造的第二座西派系作品，西安市第5座西派系住宅，丝路软件城区域聚集了全省90%以上的软件和信息技术服务业企业，落地了施耐德、西门子、艾默生、华为、阿里、中软国际、海康威视等一大批龙头企业，并以此形成了集成电路、跨境电商、大数据与云计算、数字创意、信息安全五大产业协同发展的格局。

【项目配套】

1、交通：项目享有三横两纵的交通路网，自驾出行便捷。除此之外，区域内拥有西安第一条有轨电车“高新云巴”，其中天谷四路站紧邻项目南侧，直线距离约1km，目前正在建设中，预计2022年年底建设完成，2023年投入使用，开通后与地铁3号线鱼化寨站、6号线丈八四路站以及12号线、15号线、16号线等均可形成换乘。

2、教育：项目内规划约2500㎡的幼儿园，南侧一路之隔有高新一中第一分校，周边有高新一小西苑分校、高新十八小、高新十九小，均已建成并投入使用。

3、医疗：项目南侧1公里便是高新启迪儿童医院，占地约38亩，投资约12亿人民币，规划总床位400张，预计2022年11月投入使用。

4、商业：项目南侧约1.5公里为建设中的苏宁广场，规划体量为35万方，将打造集时尚潮流购物广场、特色精品商务酒店、科技办公、高尚人文社区等业态为一体的智慧商业综合体；高新国际会议中心（一期已投入使用，二期扩建中）一个集会议、展厅、五星级酒店、超高写字楼为一体的综合性国际会议中心。

5、生态：云水公园（120亩，已开放）、沣惠绿道（28公里，部分已开放，与项目东侧紧邻）、鹤鸣湖（180亩，部分已开放）、昆明池（30.43平方公里，部分已开放）。